上世纪90年代，淮海大楼的底层商铺大部分置换给了美美百货，成为改革开放后上海的国际大牌消费起源地。如今，淮海大楼底层依旧均为商铺。其中，不乏老字号店铺。在这里非遗文化与时尚潮流融合，也赋予这座“90后”建筑以独特的魅力。

　　上世纪80年代，作为当时上海改善市民居住条件的一项民生工程，大楼“增高”后，迎来一批新的居民入住。也是这一次修缮，大楼的外立面被调整为褐色与深红色。

　　2020年7月正式启动施工的最新一次修缮，仍以改善民生为首要目标。在外立面修缮中，更换了窗玻璃，不仅保持了外立面的风貌统一，也兼顾了大楼的低碳环保。此外，大楼的很多内部设施也得到了彻底更换。

　　淮海大楼别具特色的内部装饰，诸如大量水磨石工艺铺设的地板和墙面拼花，也在修缮过程中恢复到了建筑建成伊始的状态。尤其是采用水磨石工艺的“双跑楼梯”，完全靠手工打磨出的楼梯扶手，弧度自然。

　　修缮过程中，设计施工团队也发现了加层与大楼原始结构的显著不同：加层的走廊地面采用红缸砖，原始结构的走廊则是与墙面一体的水磨石，当中还镶嵌了工艺水平极为高超的铜条装饰。对此，设计施工团队不断琢磨，努力将前人智慧与当下的新技术、新材料结合，竭尽可能还原至建筑最初的样貌。

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　　本文来源：上海徐汇 作者：责任编辑：顾铭

　　午后的大雨带来一丝凉意，也给炎炎夏日带来无穷魅力和勃勃生机，嘉北郊野公园里盛开着的荷花，因为雨水的滋养显得格外的艳丽。一阵微风掠过，碧绿的大叶盘上一滴滴晶莹透亮的小水珠珍珠似的滚来滚去，忽而东，忽而西，忽而又滚落进荷塘里消失不见。