，打算卖废品贴补家用。该小区是个老旧小区，没有电梯，每层的户数还不少，楼梯是唯一的上下楼通道。

　　2020年1月27号晚间，老王堆放在楼道内的杂物燃烧发生火灾，住在四楼的小瑞想要下楼逃生，却被老王堆放的杂物挡住了唯一逃生的出路。因火灾产生了大量浓烟、灼热气流，小瑞不幸被熏倒、烧伤。

　　小瑞伤势很严重，其中最严重的是双手，功能完全丧失，双手手腕以下的部分完全缺失。此外，左臂旋转功能完全丧失，即使安装假肢，手臂功能也可能不能完全恢复。另外，小瑞面部体表也有烧伤伤痕，伤情比较严重。

　　北京市三中院对此案作出终审判决：除了在小瑞抢救住院期间，王某业已支付的6万元医药费和物业公司已支付的44万元以外，王某应在判决生效10日内向小瑞赔偿合计633万余元的各项费用及损失的70%，即443万余元；物业公司在判决生效10日内对小瑞合计633万余元的各项费用全额承担补充赔偿责任。这意味着，对于老王无法偿还的部分，都将由物业公司承担补充赔偿责任。

　　老王及家人长期在楼道口、唯一的通行道路上堆放废旧纸板等易燃物品，这个行为妨碍通行、污染环境，且存在重大的安全隐患。特别是春节期间，导致火灾可能性加大。此前物业已经提示老王要求清理，但是他没有清理。综合考虑老王在案件中的过错程度，综合判定对火灾后果承担70%的赔偿责任。

　　物业公司受业主委托，对小区共用部位和公共设施履行综合管理职能，这种职能不仅是权利，更体现在义务上。牵扯到本案，是制止消防安全违法行为和排除火灾隐患的义务。这关系到小区全体业主的生命财产安全，责任重大。

　　这个案子中，物业公司自己制定的物业服务标准里明确规定，对于发现消防安全违法行为和火灾隐患，应当立即纠正排除；纠正排除有困难的，应当向公安消防部门进行报告。所以物业有排除义务。如果清理排除有困难，无法纠正排除的，必须第一时间向公安部门等进行报告，或采取其他措施。比如限期清理，但是这家物业公司没有做到。

　　小区楼道属于公共通道，是居民日常出行的唯一通道，私自将杂物堆放在小区楼道内，影响了居民的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等突发情况的时候，占用了逃生通道，严重影响了他人逃生。还有一些居民放置花盆、木箱等，可能导致居民被绊倒摔伤、衣服刮破、身体刮伤等。

　　堆放可燃性物品的楼道对生命安全形成巨大威胁，不但增加了火灾的发生率，更使人员撤离增加难度。同时也会给消防人员造成阻碍，后果不堪设想。

　　《中华人民共和国消防法》第二十八条规定：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

　　第六十条第一款第三项规定：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，责令整改，处五千元以上五万元以下罚款。