七八十平面积的小户型次卧差不多只有6-7平，大面积的房子也是把更多的空间给客厅和主卧

　　现在的三房户型越来越多，为了多间卧室而压缩居住面积，即便是小户型80-90平也要做3房甚至3+1房，就一定会压缩房间面积而其它地方没办法压缩，容易被忽略的次卧就先变小了

　　紧凑型产品因为要极力做成小三房，导致次卧被压缩了，甚至凑面积多出的那一个房间完全不实用

　　卫生间不用多说，三四个人居住在一起两个卫生间或者三分离的卫生间能解决不少麻烦

　　另一方面，小户型刚需都得自己做饭啊，尤其是有孩子的家庭，一日三餐都需要在厨房，因此使用厨房的频次越来越多

　　既要解决使用最为频繁的做饭、如厕的功能空间，又保证居住者日常在家的活动空间更宽敞自由而卧室的空间往往被忽略，只要能休息就可以

　　这两个空间需要放必备的家电，可压缩的面积很少，所以再压缩也只能从次卧空间想办法

　　之所以市面上出现小面积三房产品，还是因为开发商想要让产品更有竞争力更好卖

　　答案是不可行，大家都知道现在市面上流通最好也最常见的户型就是三房，面积段小也要做小三房

　　其实在行业前10年，90平米的两房是一个非常普通大众的产品形态，但是如今这种产品形态在新房市场上，我们快要看不见了

　　从开发商的角度上，实则为打造产品卖点开发商们绞尽脑汁想要造出紧凑、功能性强、同时又能有卖点吸引买房者的王牌户型

　　有的地方不压缩是因为可以溢价赚钱，比如超大的横厅，主卧套房等等，还能得到客户的认可所以在市面上可以看到：

　　同样是90平，别人买到了三房自己却是两房，心里是不是会有那么点不平衡了近期来看，买90平产品的人对次卧的需求不大，像年轻人刚需买房最多也就夫妻和一个小孩2-3个人住，单身买房的更不会在意多出来卧室的舒适度

　　因为放的都是小家具，睡觉都要两腿悬空。空间太小，长时间居住过程中会产生压抑感

　　通常次卧会被改造成其他功能空间使用，比如一间小书房、儿童房、茶室或者改成衣帽间

　　相对于卧室多，卧室空间大才更满足年轻人的需求空间太小，平时想要布置一下房间都会略显尴尬

　　比如想装个大梳妆镜还得买挂在墙上的；单开衣柜不够用只能单独买个简易的落地衣架；放不下办公桌，又想在卧室学习办公就只能坐在床上操作

　　既然次卧太小不好用，是不是说它的存在就不合理呢首先我们得清楚一件事，次卧越来越小是一种必然的趋势，尤其是小户型产品

　　更细微的压缩下，也许以后床都是榻榻米，电视背景墙都拿来当书架，极致利用每一寸面积......

　　从大方向上来看，未来基本上都会压缩户型的空间面积，紧凑型户型次卧越来越小是必然的

　　心态要平换句话来说小面积刚需房，无论如何次卧是一定不会太大的。如果想要大的次卧，那就只能买面积大的房子要想70平、90平户型有面积大的次卧，那是不存在的，咱们实际一点，不要想的太好但不论选择哪一种产品，户型、价格等等适合自己的才是最好的