买房的时候，相信很多人都会面临三个选项：带花园的一层、中间楼层以及带阁楼的顶层。大部分人二话不说都会否决掉第一个和第三个选项，在中间楼层进行选择。但对于一些资金刚够又想买房的人来说，顶层和一层自然也会纳入他们的考虑范围。那么，在这两者中，又该如何进行选择呢？事先弄清这2点，你就能快速下手。

　　就一层来说，带花园能大大提高人们的生活情调。在花园种点花草、蔬菜，摆点藤椅之类，闲暇时间坐在自家花园赏赏景也不失为一种惬意。而且住在一层出行也特别方便，完全没有等电梯或电梯坏掉不知所措的困扰。除此之外，带花园的一层更大的价值还在于，你可以将其出租出去或自留用作商业，在生活居住的同时还能挣钱。

　　就顶层来说，带阁楼可增加居住活动空间，这点类似于一层的花园，对于提高生活情趣有至关重要的作用。此外，顶层的私密性好，视野也相当开阔。顶层因为楼高受到的噪音污染也很小，而且到了夏天也不用太过担心蚊虫的问题。

　　就一层来说，采光差自然是一大硬伤，尤其对高层建筑来说，一层还特别容易阴潮，甚至还有可能出现反水的情况。到了夏天，前面的植物又会引来众多的苍蝇蚊子，舒适度也会大大下降。此外，一层的安全性和隐私性都比较低，对于很注重个人生活空间的人来说自然不是件好事。一层的通风性能也很差，不易于室内空气的流通。

　　就顶层来说，最大的一个问题是冬冷夏热，虽然很多开发商说已经利用现代新型材料解决了这一问题，但现实情况显然并没有预想的那么好。此外，水压也是影响人们入手的一大原因，由于楼层太高，顶层住户经常就会面临水压不够，自来水上不来的情况。而且，如果遇到电梯维修或故障问题，显然又会成为顶层住户的灾难。

　　在了解了两者之间的优缺点，均衡利弊后，我们就不难发现，虽然一层和顶层都有自己的不足，但光论居住，顶层显然要优于一层，至少在人们都很关注的采光、通风这两大问题上顶层更有优势。不过，若购房者更关注商业属性的话，一层显然会更好。