[之江壹品]西湖区70年精装叠墅千万级豪宅“第一居所”中国美院、音乐学院为邻，西湖茶山下的艺墅

　　在忙碌的生活中，我们总在寻找那份属于家的温馨与安宁，渴望拥有完全属于自己的空间的同时，也追求生活品质的卓越。

　　之江壹品实景准现房的呈现，不仅是材料和品牌的堆砌，更是回归生活本原，为当代豪宅生活开启了全新的空间范式，呈现出经久与舒适之间的平衡。走进之江壹品，我们能感受到艺术与现代的融合，舒适与品质的并存，真正走进生活的艺墅。

　　在杭州过去的一年里，累计出让的130多宗地块中，容积率低于1.1的超低密地块仅6宗，占比不到5%，之江壹品正是其中之一。容积率仅1.1的之江壹品，天生自带高端产品基因，上下双叠的低密纯叠墅产品，更是接近当下市场能做到的极限。

　　距离西湖风景区直线公里，北侧被连绵的茶山和约4000亩西湖高尔夫球场包裹，一幢幢低伏的“双叠院墅”，连缀在一片落差约6米的坡地上，从露台望去，满目苍翠。

　　得益于超低的容积率，楼间距和楼幢高度的比值接近于1:1，几乎是市面上同类主流产品的2倍。舒朗的布局，超大的南向开间，加之坡地带来的高低差，使之江壹品的叠墅能最大限度沐浴在阳光之下。

　　在户型设计方面，主力面积约180-195㎡的叠墅，全开间朝南的设计，在同类产品中罕见的约3.0-3.2米豪华层高，带来充满阳光的生活体验。

　　在当下，杭州大多数上叠仅有一个露台，个别优秀者再多个屋顶露台，但通常仅有小楼梯间与之相连。相比之下，之江壹品建筑面积约188-195㎡的上叠，除了均有四房四卫，更以巧妙的2+1层设计脱颖而出。二楼主卧层设有开阔的北露台，屋顶270°环绕式大露台，且还有一个带洗手间的多功能室。除了“立体双露台”，每套上叠还可增配地下储藏空间，满足家庭生活的个性化需求。

　　下叠则主打“阳光与花园”。约180㎡四房三卫的下叠，餐客横厅开间约7.2米，相连的次卧开间约3.6米，地下空间也有南北双采光井，阳光满屋。下叠花园面积约60-80㎡，最大可达约100㎡，打造私家庭院，归家之路充满温馨仪式感。

　　在世界各地的豪宅市场和建筑语境中，石材，一直被视为打造经典作品的不二之选。唯有石材能经得住时间的考验，让建筑历久弥新。而在2019新房限价后，为降低造价成本，多数住宅立面都以涂料为主，或搭配部分工业流水线铝板，石材干挂的消失，几乎标志着杭城作品级豪宅的消失。

　　如今，之江壹品再次重现杭城匠心年代的荣光，带来了主城区近3年唯一的四面全石材干挂，结合玻璃幕墙与艺术铝线条，重拾经典的优雅。且选用石材均为巴西进口，使用总量达到近18000㎡，摊开可铺满42个篮球场！在这里，西湖艺墅引领的不只是一种生活方式，更是一种对优雅与经典的追求和执着。

　　来到室内，之江壹品装标5000元/㎡，用料与设计也是如今许多顶豪产品都没有的诚意。

　　今年近10个新叠墅的装标，客厅全是瓷砖或强化地板。而之江壹品的电视背景墙是岩板和木饰面，餐客厅地面是拼花大理石，主色石材由土耳其进口，主卧背景墙面还选用了如今罕有的软包材质。

　　室内配置有兰舍新风+东芝中央空调+威能水地暖“三件套”，厨房博世冰箱、西门子洗碗机、柏丽橱柜、3M直饮水；洗手间有着TOTO智能马桶、杜拉维特、汉斯格雅等一众国际知名卫浴品牌加持，装标远超一众在售叠墅。

　　园区入口处，沿坡地做了退进式梯度入口，同时还布置了低密项目少见的中央水景，一大片镜池连缀的中央叠瀑，成为园区景观的点睛之笔，精心设计的水镜，令人仿佛置身于一幅流动的画卷之中，静谧又灵动。

　　主入口会所更配置了恒温泳池和健身房，可以随时畅享游泳、健身的乐趣，满足对健康生活方式的追求。丰富的设施，不仅增加了生活舒适度，也是之江壹品生活品位的展现。

　　今年，随着接二连三的楼市大招出台，高端改善置业的回暖势在必行。根据最新的央行房贷政策，首套首付最低可低至二成，一旦杭州执行，不到200万首付，就能成为之江壹品这座西湖区千万级奢宅的主人。

　　壹品美好，实境生活。之江壹品目前已是实景准现房呈现，全精装交付，没有“减配”的后顾之忧，今年买，明年住。在楼市行情的拐点，这可能是收藏“西湖艺墅”的最佳机会。