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　　目前，建阁楼面临的问题是，由于阁楼是房内楼梯，一些开发企业瞒天过海的走过了不允许超过六层的关口，却遇到了与社会需求不符的现实：有钱人不买六层复式，因为楼层不好，没钱人又买不起六层复式、因为面积过大。于是乎开发商们纷纷违规建起了独立阁楼——七层，突破了六层楼防线，楼层房子变小了、畅销了，阁楼独立了、受欢迎了，而开发商却受罚了，不予办理产权证。如果用国策来衡量，那么答案就不是开发商违规了，而是政策规定该改了。阁楼不仅可以缓解包括农民工、刚刚参加工作的大学毕业生等众多低收入群体住房难的问题，而且又直接提高了土地资源利用率和容积率，是一件利国利民的好事。退一万步讲，阁楼没有影响卫生间距，也没有占据地面空间，作为一种房屋产品，已是客观存在的房屋资产，而不予办理产权证，岂不是形同掩耳盗铃而铃声犹在吗？如果把阁楼不办产权证变成政府行政不收费，让利于民规范阁楼标准并列入经济适用房系列，那么哈市的经济适用房会源源不断。对于急需解决住房的低收入人们来说，无异于雪中送炭。就现实住房问题而言，雪中送炭比锦上添花更重要，从“和谐住宅”角度讲，阁楼有它的社会价值。