原标题：业主维权！泉州保利城的交房是这样的：景观喷泉没了、地下室渗水、水泥楼梯、楼顶违建…

　　近日，《一个普通购房者的经历自述》一文刷爆朋友圈，截止今日18点，点击量破7.5万。此文出自泉州保利城一业主新开的个人微信公众号，能在短时间内达到如此点击量，可见产生共鸣的群体不小！

　　2015年12月，“央企保利”以28.22亿竞得泉州城东2015-15号、2015-18号两幅地块，首入泉州择址城东，备受关注；不久之后项目定案名为“泉州保利城”，并相继推出了富有文化气息的各类宣传，用情怀撩动刺桐城，如“阮泉州一起赢”、“全国人民看泉州，泉州人民看保利”等，其中“责任立如东西塔，匠心卧似洛阳桥”的宣传语深入人心，不少购房者对“央企保利”满心信任与期待。

　　2016年10月30日，泉州保利城迎来首期开盘，“近万人排队认筹”的场景上了国内热搜，这个泉州现象级“红盘”让购房者有了更多期待，虽说开盘价一度卖到1.9万元/㎡，创城东新高，但仍“不负众望”：短短3小时，首期738套房源就所剩不多；此后更是推出线套，真心是一房难求。央企保利在泉州的品牌影响力蹭蹭蹭地增长，简直快爆表了。

　　三年后的今天，泉州保利城再次被聚焦！只是这一次是因为交房维权，现实与此前的不少宣传实在不符，打脸打得特别响！

　　按照网友“方与右明”所描述的，泉州保利城交付之前的工地开放日当天，有业主就发现，泉州保利城在销售时的部分承诺在交房时并没有兑现。

　　比如，学区诱导宣传，楼盘出现质量问题，与当初卖房时宣传的各种资料上多处不符；出现擅自更改楼顶公共设施等问题。

　　泉州保利城房价曾一度高达1.9万元/㎡，而后泉州楼市调控限价，项目均价也在1.5万元/㎡左右，在日前保利城项目现场有业主就表示，当时买泉州保利城，就是冲着项目宣传的“央企品牌”和项目品质去的，谁知道如此“高端”社区，交房时与理解中的差距如此大，更出现诸多“质量上的问题”：地下室开裂渗水、应急楼梯水泥铺设、管道锈迹斑斑、实景与规划图不符……

　　●小区内规划木栈道，实际交付却是沥青路，通道铺设不规则拼砖；下雨天小区内外沥青路积水严重；

　　●地下车库地面材质合同记录为金刚砂，实际为普通水泥地面，且出现开裂、严重渗水、漏水；

　　不少保利城的业主表示，泉州保利城此次发出的交房时间都安排在工作时间，如果未在规定时间内办理手续，“以合同载明交付时间为准，视为交房完成”。

　　让业主们非常不理解的是，按照泉州保利城这份合同里交付的条款来看，交付截止日期是在2019年6月29日。那么在6月29日前，如果没有过去验房，那么到6月30日极有可能出现未看房便“被”交付的现象，使得业主权益申述保障受到影响。

　　2016年12月23日，保利地产微信公号刊登“保利城与丰泽区第一实验小学（城东校区）正式签约！”文章，宣传“学校就在家门口，保利城满足您的愿想。正式签约后，丰泽区第一实验小学（城东校区）靠近项目一期西侧，学校就在家门口，虎妈猫爸不用愁！”

　　值得一提的是，位于泉州南安江北大道的南安保利香槟公馆项目，近期也被爆出“学区诱导宣传”问题。

　　根据2019年4月26日《海丝商报》N3版面（市井）的报道，南安保利香槟公馆的业主遇到的是“无法落户”，孩子就学成难题。

　　网友“方与右明”就曾联系业主组织一支维权小组跟开罚上交涉，按照“方与右明”所描述的，开发商给出的回复是：学校找政府，质量会维修，细节略小改，其他看合同。

　　由于无法接受这样的结果，部分业主通过集结，才有了日前大量业主在泉州保利城项目集结拉横幅“控诉”的一幕。

　　“央企保利”泉州项目泉州保利城、南安保利香槟公馆接连爆出业主维权问题，保利城交房交出了“信任危机”，凉倒一大片人，品牌影响力直线跌入谷底。

　　交房好比开发商的年终考，业主“验货”的时候，惊艳or惊吓，一目了然。除了保利，泉州还有不少项目出现维权事件，涉及央企、国企、品牌房企、本土房企等开发的项目，甚至有种每逢交房必闹的节奏，如今集结拉横幅“控诉”似乎已成为常态。

　　在楼市调控政策坚持不放松的大背景下，房地产开发从“高利”转为“微利”，房企如何做好利润与质量的平衡关，不仅关乎品牌形象，更与企业发展息息相关。

　　有责任心的房企，应该“言必行，行必果”，商业的本质是追求利润，但作为公众企业，在追求合理利润时，也应该尽到相应的企业责任义务。