众所周知，中国人喜欢买房。只要有足够的首付，很多人都会选择买房。除了自主创业和投资需求外，购房还具有安家落户、子女教育和结婚等特点。不买房，农村人就无法在城市落户，成为本地居民；不买房，年轻人结婚难。不买房，农民工子女要回老家考大学；

　　买房不易，所以大家特别注意房子的位置、层高和房型。近日，有网友指出，未来几年，楼梯间和电梯谁保值？对此，多位业内人士表示，在电梯间上下乘电梯要方便得多。建议有老人的家庭选择购买电梯房，方便一些。而且，以后电梯房比楼梯房更值钱。

　　不过，我们认为，未来几年，楼梯间或电梯间能否保值，主要取决于以下因素：一是楼梯间的位置会更好。通常，楼梯间是很久以前建造的，而电梯间是在较短的时间内建造的。所以楼梯间位置比电梯间好，周边医疗、教育、购物、交通等配套设施也比较齐全，居住更方便。电梯间一般都建在偏远的郊区，周边配套不完善，建议买楼梯间。

　　第二，楼梯间的房价高于电梯间。通常楼梯间的公用面积只有15%-20%，而电梯间的公用面积为25-30%，甚至超过30%。因此，购买电梯房的家庭需要携带更多的公共区域。，不是很经济。

　　此外，电梯房不仅要承载更多的公用面积，还要从公用物业中缴纳更多的房产税和取暖费，这对购房者来说实在是不公平。因为我只用公寓的内部区域，根本不用公共区域，却要承担这样的费用，实在是吃亏了。

　　第三，虽然在电梯间上下楼梯比较方便，但是高峰期还是需要等很久。有的人等不及，只能选择上下楼梯，很不方便。由于楼梯间的高度不是很高，虽然没有电梯，但相对于电梯间而言，住户上下楼梯相对方便。

　　另外，如果楼梯间遇到地震、火灾等情况，可以迅速从楼梯间逃生。如果有电梯间，当发生地震或火灾时，电梯停止运行。居住在高层建筑的居民只能走防火梯逃生，会耽误逃生时间。

　　第四，如果电梯房是旧的，拆起来会很困难。通常楼梯间的高度只有5-6层，而电梯间的高度却在十几层甚至二十层以上，住的人也很多。由于拆迁成本高，没人愿意来电梯空间拆。因此，电梯房老化后，居民只能通过支付高额维修费进行维修。但是，楼梯间上方的居住人数相对较少，因此更容易拆除和搬迁。

　　楼梯间和电梯间哪个更值钱？我们给出的答案是楼梯间：1、楼梯间位置不错，配套也比较成熟，2、电梯间承载了更多的公用面积，也承载了更多的公用面积。其他费用，3电梯房有时上下楼梯不便，发生火灾或地震时不易及时疏散，4由于电梯房拆迁成本高，将以后很难拆，而且楼梯间因为上面住人比较小，老房子拆会比较容易。