新房的楼梯房现在基本都是洋房，仅次于别墅，价格高，不是一般人能消费的，最重要的一点是，楼梯房拆迁赔付比电梯房高，所以，肯定楼梯房比电梯房好了。

　　还有网友说：当然电梯房好了，等你家里有老有小，走不动，你就知道电梯房有多好。

　　但是近日笔者针对楼梯房和电梯房到底哪个好？这个问题询问了一位当地开发商。开发商的回答堪比教科书的标准回答完全颠覆了我的价值观。

　　大家都知道，最近几年买的新房基本都是电梯了，毕竟现在城市土地价值太高，政府对土地的供应有限。开发商本着占天不要钱，占地寸土寸金的思路，基本都是盖的高层。

　　电梯房最大的有点就在于利用了土地资源，当然除此之外，电梯房还有其他优点：

　　比如家里有老人和小孩可以不用走步梯，平时忘了带钥匙，出门买东西，也不麻烦，省了不少体力，且电梯房户型设计比较时尚，空间感较强，价值也比较高。

　　而说起楼梯房，很多人都认同，楼梯房以后拆迁赔付比较高，因为楼层低，每个人所占的土地价值就高，容积率越高，拆迁赔偿就越高，所以自然就赔的多。

　　但是如果扯上拆迁，那基本都是瞎说，如果听到有人说楼梯房拆迁赔偿多，那基本都是糊弄人，为什么这么说呢？

　　①这是因为旧城区改造成本太高，开发商不仅需要买下土地，而且需要土地上的房产和居民进行赔偿和安置，这是一笔巨大的费用。

　　而新城区就完全不一样了，找一块空地，拍下土地，开发商就可以盖楼，然后卖房赚钱。

　　你想想，开发商都是一群精明人，除非一些地段很好的老城区，非常具有拆迁的价值，否则开发商根本就不考虑旧城区。

　　开发商认为，政府只是牵头，引导房企去做，没有资本进去，国家也不可能自己拿钱去拆，你看看过去旧城改造和棚户区改造拆的都是什么房？都是些地段好，楼层低的房子。

　　所以，开发商认为，楼梯房和电梯房都是一样的，都好，只要能够让自己和家人住的舒服，什么房子都不错。